ترخيص وحدة الضيافة الخاصة في السعودية: ما يحتاج المالك معرفته.

• الترخيص شرط للتشغيل. ولا تُشغَّل أي وحدة بدونه، ولا بعد انتهائه، ولا أثناء إيقافه.
• الترخيص للأفراد فقط: السعوديون، أو غير السعوديين المالكون للوحدة.
• يقدّم المتقدّم صك ملكية إلكترونيًا. وللمتقدّم السعودي أن يقدّم بدلًا منه ما يثبت حق الانتفاع بالوحدة طوال مدة الترخيص.
• أن تكون الوحدة في مبنى مخصّص للاستخدام السكني أو الزراعي أو السكني التجاري المختلط، وألا تمنع أنظمة اتحاد الملاك الإيجار اليومي أو تقيّده.
• حتى 3 تراخيص للمرخّص له في المبنى الواحد. وتجاوز 3 تراخيص إجمالًا يتطلّب عقد صيانة ونظافة يشمل كل الوحدات المرخّصة.
• الرسوم 1,100 ريال لكل إصدار ترخيص، مع 500 ريال لكل زيارة تفتيش إضافية بعد الزيارتين الأوليين. ومدة الترخيص حتى سنة واحدة.
• تعاين الوزارة الوحدة قبل إصدار الترخيص، وعلى المتقدّم الاشتراك في شموس، نظام تسجيل النزلاء.
• الإقامة محدودة بـ 29 ليلة متصلة، وبـ 90 ليلة إجمالًا للضيف نفسه في الوحدة نفسها طوال سريان الترخيص.
• الحجوزات ومدفوعات الضيوف تمرّ فقط عبر مقدّمي خدمات السفر والسياحة المرخّصين من الوزارة أو المنصات المعتمدة.
• يُعلَّق الترخيص داخل الوحدة، وتوضع لوحة عند المدخل، وتذكر الإعلانات الطاقة الاستيعابية للوحدة.
• حاملو التصريح السابق يحوّلونه على بوابة وزارة السياحة خلال 90 يومًا من نشر اللائحة، أو حتى تاريخ انتهائه إن كان أقرب. والتحويل مجاني ويحتفظ بتاريخ السريان.

ملخّص بكلام واضح، وليس ترجمة رسمية. اللائحة منشورة بالعربية، ومصطلحها للترخيص ترخيص وحدة الضيافة الخاصة هو المصطلح المعتمد.

وزارة السياحة تبتّ في كل طلب.

1. 01

   اقرأ اللائحة.

   تبيّن من يحقّ له التقديم، والشروط، والرسوم، وواجبات حامل الترخيص.

   اقرأ اللائحة (PDF، بالعربية) ←
2. 02

   تحقّق من الشروط الحالية.

   قدّم على منصة وزارة السياحة، وتحقّق من الشروط والمستندات الحالية هناك أولًا. فالوزارة تحدّدها ولها أن تغيّرها.

   موقع وزارة السياحة ←
3. 03

   الوزارة تعاين، ثم تقرّر.

   تزور الوزارة الوحدة قبل إصدار الترخيص. وتصدره متى استُوفيت الشروط ودُفعت الرسوم، وتبيّن الأسباب إن رفضت.