أتعابنا تخرج مما تحقّقه شقتك.
التجهيز يُسعّر على حسب حالة شقتك. والإدارة 20% من صافي دخل الحجوزات: دخل الحجوزات ناقص رسوم المنصات والنظافة. والشهر الذي بلا حجوزات بلا أتعاب إدارة.
ثلاثة أجزاء، كل جزء بسعره.
الاستقبال والتجهيز
- حاسبة الدخل (مجانية)
- تقييم الجاهزية (مجاني)
- الإشراف على التصميم والتأثيث، عند الحاجة
- تنظيف عميق أولي
- تصوير احترافي
- تجهيز الإعلانات على القنوات
- ضبط التقويم والقنوات
الإدارة المستمرة
صافي دخل الحجوزات هو ما يدفعه الضيوف، ناقص رسوم المنصات والنظافة.
- رسائل الضيوف وتسجيل الوصول
- تنسيق النظافة والصيانة
- تسعير متحرك، والأسعار تُحدّث يوميًا
- إعلانات على خمس قنوات، وتقويم واحد
- كشف حساب شهري قبل اليوم 10، والتحويل قبل اليوم 15
- لا حجوزات في الشهر، لا أتعاب إدارة
خدمات خاصة
للملاك الذين يشترون شققًا أو يختارونها أو يراجعونها.
- دراسة جدوى قبل الشراء
- تقييم الموقع الدقيق
- اختيار الوحدة
- مراجعة المحفظة
- تحليل الخروج
المنصات تأخذ حصتها، وعمال النظافة يُدفع لهم أولًا. وأتعابنا تخرج مما يتبقى.
شهر توضيحي، بكل خصم ظاهر.
| البند | ريال |
|---|---|
| دخل الحجوزات | 20,250 |
| ناقص رسوم المنصات | (3,240) |
| ناقص النظافة ومستلزمات الضيوف | (2,160) |
| صافي دخل الحجوزات، أساس احتساب الأتعاب | 14,850 |
| أتعاب ليالي، 20% من الصافي | (2,970) |
| الكهرباء والماء | (400) |
| الإنترنت | (280) |
| الصيانة | (462) |
| الاشتراكات والعقود | (200) |
| المحوّل لك | 10,538 |
شهر توضيحي لشقة 3 غرف مفروشة في الرياض بإشغال 90% وسعر 750 ريالًا لليلة، وليس توقعًا. أرقام شقتك نفسها تأتي بعد أن نراها.
الكهرباء والإنترنت والصيانة والاشتراكات تكاليف المالك، وهي معروضة هنا لا مستبعدة، ليكون السطر الأخير هو ما يصل إليك فعلًا.
اعرض المدى لشقق مثل شقتكالشروط، بكلام واضح.
مدة 12 شهرًا، تتجدد تلقائيًا.
إشعار 60 يومًا لأي طرف، مع تسليم مبكر إذا لم تكن هناك حجوزات بعد تاريخ خروجك.
لا حجوزات في الشهر، لا أتعاب إدارة.
التأثيث يبقى ملكك.
كشف الحساب قبل اليوم 10، والتحويل قبل اليوم 15.
الترخيص يبقى باسمك، ونمرّ عليه معك قبل أن توقّع.
أسئلة عن الأتعاب والشروط.
ما هو صافي دخل الحجوزات؟
ما يدفعه الضيوف مقابل إقاماتهم، ناقص رسوم المنصات وتكلفة النظافة. وأتعاب الإدارة 20% من صافي دخل الحجوزات، لا من الإجمالي أبدًا.
هل أدفع شيئًا في شهر بلا حجوزات؟
لا أتعاب إدارة. وتبقى تكاليف المالك مثل الكهرباء والماء، وأي مبلغ ندفعه نيابة عنك يظهر في كشف حسابك.
كم يكلّف التجهيز؟
يُسعّر على حسب حالة شقتك بعد أن نعاينها. الشقة الجاهزة لاستقبال الضيوف تحتاج تصويرًا وتنظيفًا عميقًا وتجهيز الإعلانات. والشقة الفارغة تحتاج كذلك تأثيثًا تموّله أنت ضمن ميزانية تعتمدها.
كم مدة الاتفاقية، وكيف أخرج منها؟
المدة 12 شهرًا وتتجدد تلقائيًا. ولأي طرف إنهاؤها بإشعار 60 يومًا، وإذا لم تكن هناك حجوزات بعد تاريخ خروجك، نسلّمك الوحدة قبل ذلك.
متى يصلني المبلغ؟
يصلك كشف حسابك قبل اليوم 10 من كل شهر بكل خصم في سطره، ويتبعه تحويلك قبل اليوم 15.
كم سيصلني في النهاية؟
يعتمد على حيّك وعلى الشقة وعلى الموسم. الحاسبة تعرض المدى لشقق مثل شقتك، وأرقام شقتك نفسها تأتي بعد أن نراها، بكل خصم ظاهر.
اعرف كم تدخل شقتك ←هل تُضاف ضريبة القيمة المضافة على الأتعاب؟
لا في الوقت الحالي. وإذا طُبّقت الضريبة على أتعابنا مستقبلًا، تُضاف بالنسبة النظامية وتظهر في سطر مستقل في كشف حسابك.